わたしのまち 聖蹟桜ヶ丘の不動産

不動産の賃貸契約は、一般に賃貸業者の店舗で行なうことになっています。

この賃貸契約の主な内容としては、賃貸物件の広さや間取り、賃貸の期間、部屋を壊したりした場合の保障の問題・・・

あるいは、敷金、礼金などのことです。

また、連帯保証人の書類の提出もあります。

さて、この賃貸契約の前には、必ず、「重要事項の説明」というものが、その賃貸業者の専任の宅建取引主任者により、主任者証を提示した上で行なわれなければなりません。

そこで重要なのは、賃貸業者から賃貸人に対して、その物件は持ち主にとっては大切な財産であること。

そして、聖蹟桜ヶ丘　中古マンションなどを借りる以上は、賃料を払うとしても、きれいに大切に使う・・・

つまり社会人として常識的な使い方をするということを言い含めてもらうことです。

また、賃借人が契約を解除するときには、一般に1ヶ月前に貸主に通告することになっていますが、実際には通告後1ヶ月を過ぎても住み続けるといった例があるようです。

・・・しかも、家賃を支払わずに、敷金をそれに充てるよう要求してくるといった最悪のケースにならないよう、最初（契約時）に、家賃、敷金、礼金の意味をはっきりとさせておくべきです。